Marché immobilier – Morestel
Département 38 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Morestel est une commune de Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 4,340 habitants répartis sur 8 km² (densité : 542 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Morestel affiche un marché régulier et structuré, avec 527 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,412 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,893 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,412 €
527
+1.0 %
2,217 €
sur 169 ventes2,253 €
sur 279 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Morestel
Quel est le prix moyen au m² à Morestel ? ›
À Morestel (département 38), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,412 €/m². Ce chiffre repose sur 527 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Morestel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Morestel est de 2,217 €/m², calculée sur 169 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Morestel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Morestel est de 2,253 €/m² sur 279 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Morestel ? ›
À Morestel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 36 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Morestel est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Morestel ont varié de +1.0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Morestel ? ›
La base DVF recense 527 transactions immobilières à Morestel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.