Marché immobilier – Saint-Marcellin
Département 38 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Marcellin est une bourg dynamique de Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 7,700 habitants répartis sur 8 km² (densité : 987 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Marcellin affiche un marché régulier et structuré, avec 1,067 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,303 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,893 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,303 €
1,067
-5.5 %
1,824 €
sur 599 ventes2,159 €
sur 289 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Marcellin
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcellin ? ›
À Saint-Marcellin (département 38), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,303 €/m². Ce chiffre repose sur 1,067 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Marcellin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Marcellin est de 1,824 €/m², calculée sur 599 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Marcellin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Marcellin est de 2,159 €/m² sur 289 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Marcellin ? ›
À Saint-Marcellin, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 335 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Marcellin est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Marcellin ont reculé de 5.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marcellin ? ›
La base DVF recense 1,067 transactions immobilières à Saint-Marcellin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.