Marché immobilier – Sarlat-la-Canéda
Département 24 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sarlat-la-Canéda est une bourg dynamique de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 8,763 habitants répartis sur 49 km² (densité : 180 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Sarlat-la-Canéda affiche un marché régulier et structuré, avec 1,529 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,502 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,903 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,502 €
1,529
-4.8 %
1,750 €
sur 554 ventes2,060 €
sur 735 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sarlat-la-Canéda
Quel est le prix moyen au m² à Sarlat-la-Canéda ? ›
À Sarlat-la-Canéda (département 24), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,502 €/m². Ce chiffre repose sur 1,529 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sarlat-la-Canéda ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sarlat-la-Canéda est de 1,750 €/m², calculée sur 554 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sarlat-la-Canéda ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sarlat-la-Canéda est de 2,060 €/m² sur 735 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sarlat-la-Canéda ? ›
À Sarlat-la-Canéda, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 310 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sarlat-la-Canéda est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sarlat-la-Canéda ont reculé de 4.8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sarlat-la-Canéda ? ›
La base DVF recense 1,529 transactions immobilières à Sarlat-la-Canéda de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.