Marché immobilier – Montpon-Ménestérol
Département 24 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montpon-Ménestérol est une bourg dynamique de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5,866 habitants répartis sur 47 km² (densité : 126 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montpon-Ménestérol affiche un marché régulier et structuré, avec 772 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,695 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,903 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,695 €
772
+3.2 %
2,167 €
sur 35 ventes1,486 €
sur 659 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montpon-Ménestérol
Quel est le prix moyen au m² à Montpon-Ménestérol ? ›
À Montpon-Ménestérol (département 24), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,695 €/m². Ce chiffre repose sur 772 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montpon-Ménestérol ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montpon-Ménestérol est de 2,167 €/m², calculée sur 35 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montpon-Ménestérol ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montpon-Ménestérol est de 1,486 €/m² sur 659 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montpon-Ménestérol ? ›
À Montpon-Ménestérol, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 681 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montpon-Ménestérol est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montpon-Ménestérol ont progressé de +3.2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montpon-Ménestérol ? ›
La base DVF recense 772 transactions immobilières à Montpon-Ménestérol de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.