Marché immobilier – Fléac
Département 16 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Fléac est une commune de Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,861 habitants répartis sur 13 km² (densité : 306 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Fléac affiche un marché de proximité, avec 323 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,889 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,628 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1,889 €
323
-3.3 %
1,700 €
sur 31 ventes1,820 €
sur 276 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Fléac
Quel est le prix moyen au m² à Fléac ? ›
À Fléac (département 16), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,889 €/m². Ce chiffre repose sur 323 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Fléac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Fléac est de 1,700 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Fléac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Fléac est de 1,820 €/m² sur 276 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Fléac ? ›
À Fléac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 120 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Fléac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Fléac ont reculé de 3.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Fléac ? ›
La base DVF recense 323 transactions immobilières à Fléac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.