Marché immobilier – Bellac
Département 87 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bellac est une commune de Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,537 habitants répartis sur 24 km² (densité : 144 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bellac affiche un marché de proximité, avec 461 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,107 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,725 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 107 €
461
+8,4 %
999 €
sur 56 ventes938 €
sur 304 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bellac
Quel est le prix moyen au m² à Bellac ? ›
À Bellac (département 87), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 107 €/m². Ce chiffre repose sur 461 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bellac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bellac est de 999 €/m², calculée sur 56 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bellac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bellac est de 938 €/m² sur 304 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bellac ? ›
À Bellac, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 61 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bellac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bellac ont progressé de +8,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bellac ? ›
La base DVF recense 461 transactions immobilières à Bellac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.