Marché immobilier – Lyon 8e Arrondissement
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lyon 8e Arrondissement est un arrondissement de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 85,943 habitants répartis sur 7 km² (densité : 12,639 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Lyon 8e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 7,579 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,618 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,080 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 618 €
7 579
-1,6 %
4 200 €
sur 5 872 ventes5 340 €
sur 321 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Lyon 8e Arrondissement ? ›
À Lyon 8e Arrondissement (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 618 €/m². Ce chiffre repose sur 7 579 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lyon 8e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lyon 8e Arrondissement est de 4 200 €/m², calculée sur 5 872 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lyon 8e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lyon 8e Arrondissement est de 5 340 €/m² sur 321 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lyon 8e Arrondissement ? ›
À Lyon 8e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 140 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lyon 8e Arrondissement est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lyon 8e Arrondissement ont reculé de 1,6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lyon 8e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 7 579 transactions immobilières à Lyon 8e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.