Marché immobilier – Sain-Bel
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sain-Bel est une commune de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,566 habitants répartis sur 4 km² (densité : 675 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sain-Bel affiche un marché de proximité, avec 248 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,169 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,080 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 169 €
248
-22,9 %
2 541 €
sur 112 ventes3 121 €
sur 93 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sain-Bel
Quel est le prix moyen au m² à Sain-Bel ? ›
À Sain-Bel (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 169 €/m². Ce chiffre repose sur 248 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sain-Bel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sain-Bel est de 2 541 €/m², calculée sur 112 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sain-Bel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sain-Bel est de 3 121 €/m² sur 93 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sain-Bel ? ›
À Sain-Bel, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 580 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sain-Bel est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sain-Bel ont reculé de 22,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sain-Bel ? ›
La base DVF recense 248 transactions immobilières à Sain-Bel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.