Marché immobilier – Vaulx-en-Velin
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vaulx-en-Velin est une ville importante de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 53,069 habitants répartis sur 21 km² (densité : 2,527 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Vaulx-en-Velin affiche un marché régulier et structuré, avec 2,741 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,964 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,080 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 964 €
2 741
+1,4 %
2 600 €
sur 1 885 ventes3 493 €
sur 480 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vaulx-en-Velin
Quel est le prix moyen au m² à Vaulx-en-Velin ? ›
À Vaulx-en-Velin (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 964 €/m². Ce chiffre repose sur 2 741 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vaulx-en-Velin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vaulx-en-Velin est de 2 600 €/m², calculée sur 1 885 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vaulx-en-Velin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vaulx-en-Velin est de 3 493 €/m² sur 480 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vaulx-en-Velin ? ›
À Vaulx-en-Velin, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 893 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vaulx-en-Velin est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vaulx-en-Velin ont varié de +1,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vaulx-en-Velin ? ›
La base DVF recense 2 741 transactions immobilières à Vaulx-en-Velin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.