Marché immobilier – Simandres
Département 69 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Simandres est une village de Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 1,918 habitants répartis sur 10 km² (densité : 202 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Simandres affiche un marché de proximité, avec 142 transactions recensées dans la base DVF officielle.
4 077 €
142
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3 810 €
sur 34 ventes3 827 €
sur 53 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Simandres
Quel est le prix moyen au m² à Simandres ? ›
À Simandres (département 69), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 077 €/m². Ce chiffre repose sur 142 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Simandres ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Simandres est de 3 810 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Simandres ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Simandres est de 3 827 €/m² sur 53 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Simandres ? ›
À Simandres, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 17 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Simandres est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Simandres ont progressé de +2,0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Simandres ? ›
La base DVF recense 142 transactions immobilières à Simandres de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.