Marché immobilier – Gan
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gan est une bourg dynamique de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5,676 habitants répartis sur 39 km² (densité : 144 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Gan affiche un marché de proximité, avec 418 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,553 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,502 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 553 €
418
+9,0 %
1 856 €
sur 51 ventes2 173 €
sur 308 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gan
Quel est le prix moyen au m² à Gan ? ›
À Gan (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 553 €/m². Ce chiffre repose sur 418 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gan est de 1 856 €/m², calculée sur 51 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gan est de 2 173 €/m² sur 308 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gan ? ›
À Gan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 317 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gan est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gan ont progressé de +9,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gan ? ›
La base DVF recense 418 transactions immobilières à Gan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.