Marché immobilier – Saint-Nectaire
Département 63 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Nectaire est une village de Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 822 habitants répartis sur 34 km² (densité : 25 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Nectaire affiche un marché de proximité, avec 152 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,777 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,088 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 777 €
152
+5,0 %
1 170 €
sur 57 ventes1 496 €
sur 82 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Nectaire
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nectaire ? ›
À Saint-Nectaire (département 63), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 777 €/m². Ce chiffre repose sur 152 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Nectaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Nectaire est de 1 170 €/m², calculée sur 57 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Nectaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Nectaire est de 1 496 €/m² sur 82 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Nectaire ? ›
À Saint-Nectaire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 326 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Nectaire est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Nectaire ont progressé de +5,0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Nectaire ? ›
La base DVF recense 152 transactions immobilières à Saint-Nectaire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.