Marché immobilier – Lempdes
Département 63 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lempdes est une bourg dynamique de Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 8,709 habitants répartis sur 12 km² (densité : 708 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lempdes affiche un marché régulier et structuré, avec 623 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,353 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,088 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 353 €
623
+14,6 %
2 067 €
sur 140 ventes2 328 €
sur 429 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lempdes
Quel est le prix moyen au m² à Lempdes ? ›
À Lempdes (département 63), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 353 €/m². Ce chiffre repose sur 623 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lempdes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lempdes est de 2 067 €/m², calculée sur 140 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lempdes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lempdes est de 2 328 €/m² sur 429 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lempdes ? ›
À Lempdes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 261 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lempdes est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lempdes ont progressé de +14,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lempdes ? ›
La base DVF recense 623 transactions immobilières à Lempdes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.