Marché immobilier – Gerzat
Département 63 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gerzat est une ville à taille humaine de Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 10,335 habitants répartis sur 16 km² (densité : 626 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gerzat affiche un marché régulier et structuré, avec 845 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 048 €
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sur 314 ventes2 189 €
sur 463 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gerzat
Quel est le prix moyen au m² à Gerzat ? ›
À Gerzat (département 63), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 048 €/m². Ce chiffre repose sur 845 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gerzat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gerzat est de 1 838 €/m², calculée sur 314 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gerzat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gerzat est de 2 189 €/m² sur 463 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gerzat ? ›
À Gerzat, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 351 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gerzat est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gerzat ont reculé de 6,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gerzat ? ›
La base DVF recense 845 transactions immobilières à Gerzat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.