Marché immobilier – Clermont-Ferrand
Département 63 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Clermont-Ferrand est une grande ville de Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 146,351 habitants répartis sur 43 km² (densité : 3,396 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Clermont-Ferrand affiche un marché très actif, avec 15,847 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,499 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,088 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 499 €
15 847
-2,0 %
2 111 €
sur 12 134 ventes2 478 €
sur 2 307 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Clermont-Ferrand
Quel est le prix moyen au m² à Clermont-Ferrand ? ›
À Clermont-Ferrand (département 63), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 499 €/m². Ce chiffre repose sur 15 847 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Clermont-Ferrand ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Clermont-Ferrand est de 2 111 €/m², calculée sur 12 134 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Clermont-Ferrand ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Clermont-Ferrand est de 2 478 €/m² sur 2 307 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Clermont-Ferrand ? ›
À Clermont-Ferrand, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 367 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Clermont-Ferrand est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Clermont-Ferrand ont reculé de 2,0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Clermont-Ferrand ? ›
La base DVF recense 15 847 transactions immobilières à Clermont-Ferrand de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.