Marché immobilier – Saint-Paul-lès-Dax
Département 40 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Paul-lès-Dax est une ville à taille humaine de Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 14,481 habitants répartis sur 58 km² (densité : 248 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Paul-lès-Dax affiche un marché régulier et structuré, avec 1,879 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,685 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,128 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 685 €
1 879
-2,3 %
2 515 €
sur 860 ventes2 623 €
sur 913 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Dax ? ›
À Saint-Paul-lès-Dax (département 40), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 685 €/m². Ce chiffre repose sur 1 879 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Paul-lès-Dax ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 515 €/m², calculée sur 860 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Paul-lès-Dax ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 623 €/m² sur 913 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Paul-lès-Dax ? ›
À Saint-Paul-lès-Dax, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 108 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Paul-lès-Dax est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Paul-lès-Dax ont reculé de 2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Paul-lès-Dax ? ›
La base DVF recense 1 879 transactions immobilières à Saint-Paul-lès-Dax de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.