Marché immobilier – Capbreton
Département 40 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Capbreton est une bourg dynamique de Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 9,184 habitants répartis sur 21 km² (densité : 433 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Capbreton affiche un marché régulier et structuré, avec 2,051 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,400 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,128 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6 400 €
2 051
+3,2 %
6 108 €
sur 1 124 ventes6 706 €
sur 838 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Capbreton
Quel est le prix moyen au m² à Capbreton ? ›
À Capbreton (département 40), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6 400 €/m². Ce chiffre repose sur 2 051 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Capbreton ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Capbreton est de 6 108 €/m², calculée sur 1 124 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Capbreton ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Capbreton est de 6 706 €/m² sur 838 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Capbreton ? ›
À Capbreton, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 598 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Capbreton est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Capbreton ont progressé de +3,2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Capbreton ? ›
La base DVF recense 2 051 transactions immobilières à Capbreton de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.