Marché immobilier – Bénesse-Maremne
Département 40 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bénesse-Maremne est une commune de Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,780 habitants répartis sur 19 km² (densité : 202 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bénesse-Maremne affiche un marché de proximité, avec 383 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,805 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,128 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 805 €
383
-3,4 %
3 667 €
sur 117 ventes3 908 €
sur 248 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bénesse-Maremne
Quel est le prix moyen au m² à Bénesse-Maremne ? ›
À Bénesse-Maremne (département 40), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 805 €/m². Ce chiffre repose sur 383 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bénesse-Maremne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bénesse-Maremne est de 3 667 €/m², calculée sur 117 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bénesse-Maremne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bénesse-Maremne est de 3 908 €/m² sur 248 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bénesse-Maremne ? ›
À Bénesse-Maremne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 241 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bénesse-Maremne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bénesse-Maremne ont reculé de 3,4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bénesse-Maremne ? ›
La base DVF recense 383 transactions immobilières à Bénesse-Maremne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.