Marché immobilier – Cap-d'Ail
Département 06 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cap-d'Ail est une commune de Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 4,482 habitants répartis sur 2 km² (densité : 2,134 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Cap-d'Ail affiche un marché régulier et structuré, avec 591 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 8,393 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,032 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
8 393 €
591
-7,1 %
7 643 €
sur 481 ventes10 685 €
sur 32 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cap-d'Ail
Quel est le prix moyen au m² à Cap-d'Ail ? ›
À Cap-d'Ail (département 06), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 8 393 €/m². Ce chiffre repose sur 591 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cap-d'Ail ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cap-d'Ail est de 7 643 €/m², calculée sur 481 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cap-d'Ail ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cap-d'Ail est de 10 685 €/m² sur 32 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cap-d'Ail ? ›
À Cap-d'Ail, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 3 042 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cap-d'Ail est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cap-d'Ail ont reculé de 7,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cap-d'Ail ? ›
La base DVF recense 591 transactions immobilières à Cap-d'Ail de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.