Marché immobilier – Belvédère
Département 06 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Belvédère est une village de Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 601 habitants répartis sur 75 km² (densité : 8 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Belvédère affiche un marché de proximité, avec 163 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,038 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,032 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 038 €
163
+21,7 %
1 494 €
sur 82 ventes2 558 €
sur 76 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Belvédère
Quel est le prix moyen au m² à Belvédère ? ›
À Belvédère (département 06), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 038 €/m². Ce chiffre repose sur 163 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Belvédère ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Belvédère est de 1 494 €/m², calculée sur 82 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Belvédère ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Belvédère est de 2 558 €/m² sur 76 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Belvédère ? ›
À Belvédère, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 064 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Belvédère est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Belvédère ont progressé de +21,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Belvédère ? ›
La base DVF recense 163 transactions immobilières à Belvédère de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.