Marché immobilier – Vichy
Département 03 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vichy est une ville de Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 25,115 habitants répartis sur 6 km² (densité : 4,257 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Vichy affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,588 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,119 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,466 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 119 €
5 588
+5,8 %
1 681 €
sur 3 996 ventes1 790 €
sur 1 040 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vichy
Quel est le prix moyen au m² à Vichy ? ›
À Vichy (département 03), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 119 €/m². Ce chiffre repose sur 5 588 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vichy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vichy est de 1 681 €/m², calculée sur 3 996 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vichy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vichy est de 1 790 €/m² sur 1 040 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vichy ? ›
À Vichy, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 109 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vichy est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vichy ont progressé de +5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vichy ? ›
La base DVF recense 5 588 transactions immobilières à Vichy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.