Marché immobilier – Montluçon
Département 03 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montluçon est une ville de Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 33,147 habitants répartis sur 21 km² (densité : 1,601 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Montluçon affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,543 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,277 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,466 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,277 €
4,543
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778 €
sur 2,202 ventes1,113 €
sur 1,782 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montluçon
Quel est le prix moyen au m² à Montluçon ? ›
À Montluçon (département 03), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,277 €/m². Ce chiffre repose sur 4,543 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montluçon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montluçon est de 778 €/m², calculée sur 2,202 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montluçon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montluçon est de 1,113 €/m² sur 1,782 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montluçon ? ›
À Montluçon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 335 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montluçon est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montluçon ont varié de +0.0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montluçon ? ›
La base DVF recense 4,543 transactions immobilières à Montluçon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.