Marché immobilier – Gannat
Département 03 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gannat est une bourg dynamique de Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 5,610 habitants répartis sur 37 km² (densité : 152 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Gannat affiche un marché régulier et structuré, avec 608 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,599 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,466 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1,599 €
608
-2.0 %
1,266 €
sur 77 ventes1,331 €
sur 458 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gannat
Quel est le prix moyen au m² à Gannat ? ›
À Gannat (département 03), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,599 €/m². Ce chiffre repose sur 608 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gannat ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gannat est de 1,266 €/m², calculée sur 77 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gannat ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gannat est de 1,331 €/m² sur 458 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gannat ? ›
À Gannat, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 65 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gannat est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gannat ont reculé de 2.0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gannat ? ›
La base DVF recense 608 transactions immobilières à Gannat de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.