Marché immobilier – Saint-Germain-des-Fossés
Département 03 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Germain-des-Fossés est une commune de Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3,579 habitants répartis sur 8 km² (densité : 447 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Germain-des-Fossés affiche un marché de proximité, avec 341 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,300 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,466 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,300 €
341
-0.9 %
929 €
sur 47 ventes1,280 €
sur 264 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Fossés ? ›
À Saint-Germain-des-Fossés (département 03), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,300 €/m². Ce chiffre repose sur 341 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Germain-des-Fossés ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Germain-des-Fossés est de 929 €/m², calculée sur 47 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Germain-des-Fossés ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Germain-des-Fossés est de 1,280 €/m² sur 264 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Germain-des-Fossés ? ›
À Saint-Germain-des-Fossés, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 351 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Germain-des-Fossés est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Germain-des-Fossés ont varié de -0.9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-des-Fossés ? ›
La base DVF recense 341 transactions immobilières à Saint-Germain-des-Fossés de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.