Marché immobilier – Néris-les-Bains
Département 03 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Néris-les-Bains est une commune de Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,368 habitants répartis sur 33 km² (densité : 72 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Néris-les-Bains affiche un marché de proximité, avec 394 transactions recensées dans la base DVF officielle.
1,427 €
394
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926 €
sur 105 ventes1,109 €
sur 240 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Néris-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Néris-les-Bains ? ›
À Néris-les-Bains (département 03), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,427 €/m². Ce chiffre repose sur 394 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Néris-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Néris-les-Bains est de 926 €/m², calculée sur 105 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Néris-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Néris-les-Bains est de 1,109 €/m² sur 240 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Néris-les-Bains ? ›
À Néris-les-Bains, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 183 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Néris-les-Bains est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Néris-les-Bains ont progressé de +25.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Néris-les-Bains ? ›
La base DVF recense 394 transactions immobilières à Néris-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.