Marché immobilier – Thouars
Département 79 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Thouars est une ville à taille humaine de Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 13,891 habitants répartis sur 82 km² (densité : 170 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Thouars affiche un marché régulier et structuré, avec 1,944 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,301 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,532 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,301 €
1,944
-2.6 %
1,503 €
sur 144 ventes1,100 €
sur 1,629 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Thouars
Quel est le prix moyen au m² à Thouars ? ›
À Thouars (département 79), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,301 €/m². Ce chiffre repose sur 1,944 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Thouars ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Thouars est de 1,503 €/m², calculée sur 144 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Thouars ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Thouars est de 1,100 €/m² sur 1,629 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Thouars ? ›
À Thouars, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 403 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Thouars est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Thouars ont reculé de 2.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Thouars ? ›
La base DVF recense 1,944 transactions immobilières à Thouars de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.