Marché immobilier – Limoges
Département 87 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Limoges est une grande ville de Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 129,937 habitants répartis sur 80 km² (densité : 1,628 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Limoges affiche un marché très actif, avec 14,584 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,092 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,725 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 092 €
14 584
+8,9 %
1 600 €
sur 9 403 ventes1 915 €
sur 3 814 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Limoges
Quel est le prix moyen au m² à Limoges ? ›
À Limoges (département 87), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 092 €/m². Ce chiffre repose sur 14 584 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Limoges ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Limoges est de 1 600 €/m², calculée sur 9 403 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Limoges ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Limoges est de 1 915 €/m² sur 3 814 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Limoges ? ›
À Limoges, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 315 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Limoges est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Limoges ont progressé de +8,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Limoges ? ›
La base DVF recense 14 584 transactions immobilières à Limoges de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.