Marché immobilier – Saint-Benoît
Département 86 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Benoît est une bourg dynamique de Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 7,375 habitants répartis sur 14 km² (densité : 542 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Benoît affiche un marché régulier et structuré, avec 656 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,272 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,794 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 272 €
656
-3,3 %
2 000 €
sur 194 ventes2 073 €
sur 407 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Benoît
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Benoît ? ›
À Saint-Benoît (département 86), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 272 €/m². Ce chiffre repose sur 656 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Benoît ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Benoît est de 2 000 €/m², calculée sur 194 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Benoît ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Benoît est de 2 073 €/m² sur 407 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Benoît ? ›
À Saint-Benoît, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 73 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Benoît est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Benoît ont reculé de 3,3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Benoît ? ›
La base DVF recense 656 transactions immobilières à Saint-Benoît de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.