Marché immobilier – Toulon
Département 83 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Toulon est une grande ville de Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 179,116 habitants répartis sur 44 km² (densité : 4,062 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Toulon affiche un marché très actif, avec 21,504 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,201 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,301 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 201 €
21 504
-0,5 %
2 572 €
sur 17 026 ventes4 409 €
sur 2 863 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Toulon
Quel est le prix moyen au m² à Toulon ? ›
À Toulon (département 83), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 201 €/m². Ce chiffre repose sur 21 504 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Toulon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Toulon est de 2 572 €/m², calculée sur 17 026 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Toulon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Toulon est de 4 409 €/m² sur 2 863 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Toulon ? ›
À Toulon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 837 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Toulon est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Toulon ont varié de -0,5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Toulon ? ›
La base DVF recense 21 504 transactions immobilières à Toulon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.