Marché immobilier – Bras
Département 83 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bras est une commune de Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 2,637 habitants répartis sur 36 km² (densité : 73 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Bras affiche un marché de proximité, avec 327 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,151 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,301 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 151 €
327
+11,5 %
2 287 €
sur 52 ventes3 123 €
sur 262 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bras
Quel est le prix moyen au m² à Bras ? ›
À Bras (département 83), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 151 €/m². Ce chiffre repose sur 327 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bras ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bras est de 2 287 €/m², calculée sur 52 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bras ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bras est de 3 123 €/m² sur 262 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bras ? ›
À Bras, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 836 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bras est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bras ont progressé de +11,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bras ? ›
La base DVF recense 327 transactions immobilières à Bras de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.