Marché immobilier – Paris 13e Arrondissement
Département 75 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Paris 13e Arrondissement est un arrondissement de Paris, en région Île-de-France. Avec 181,271 habitants répartis sur 7 km² (densité : 25,531 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Paris 13e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 9,765 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 9,185 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (10,307 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
9 185 €
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sur 8 794 ventes10 924 €
sur 59 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Paris 13e Arrondissement ? ›
À Paris 13e Arrondissement (département 75), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 9 185 €/m². Ce chiffre repose sur 9 765 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Paris 13e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Paris 13e Arrondissement est de 9 268 €/m², calculée sur 8 794 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Paris 13e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Paris 13e Arrondissement est de 10 924 €/m² sur 59 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Paris 13e Arrondissement ? ›
À Paris 13e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 656 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Paris 13e Arrondissement est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Paris 13e Arrondissement ont progressé de +1,6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Paris 13e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 9 765 transactions immobilières à Paris 13e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.