Marché immobilier – Vannes
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vannes est une ville importante de Morbihan, en région Bretagne. Avec 55,790 habitants répartis sur 33 km² (densité : 1,675 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Vannes affiche un marché particulièrement dynamique, avec 7,453 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,835 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 835 €
7 453
+0,7 %
3 659 €
sur 4 684 ventes3 954 €
sur 1 924 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vannes
Quel est le prix moyen au m² à Vannes ? ›
À Vannes (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 835 €/m². Ce chiffre repose sur 7 453 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vannes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vannes est de 3 659 €/m², calculée sur 4 684 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vannes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vannes est de 3 954 €/m² sur 1 924 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vannes ? ›
À Vannes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 295 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vannes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vannes ont varié de +0,7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vannes ? ›
La base DVF recense 7 453 transactions immobilières à Vannes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.