Marché immobilier – Baud
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Baud est une bourg dynamique de Morbihan, en région Bretagne. Avec 6,367 habitants répartis sur 49 km² (densité : 131 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Baud affiche un marché régulier et structuré, avec 683 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,108 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,848 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 108 €
683
+2,5 %
2 097 €
sur 108 ventes2 000 €
sur 518 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Baud
Quel est le prix moyen au m² à Baud ? ›
À Baud (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 108 €/m². Ce chiffre repose sur 683 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Baud ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Baud est de 2 097 €/m², calculée sur 108 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Baud ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Baud est de 2 000 €/m² sur 518 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Baud ? ›
À Baud, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 97 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Baud est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Baud ont progressé de +2,5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Baud ? ›
La base DVF recense 683 transactions immobilières à Baud de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.