Marché immobilier – Carnac
Département 56 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Carnac est une commune de Morbihan, en région Bretagne. Avec 4,194 habitants répartis sur 34 km² (densité : 124 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Carnac affiche un marché régulier et structuré, avec 1,300 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,563 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,848 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 563 €
1 300
+0,6 %
5 469 €
sur 648 ventes5 097 €
sur 570 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Carnac
Quel est le prix moyen au m² à Carnac ? ›
À Carnac (département 56), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 563 €/m². Ce chiffre repose sur 1 300 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Carnac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Carnac est de 5 469 €/m², calculée sur 648 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Carnac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Carnac est de 5 097 €/m² sur 570 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Carnac ? ›
À Carnac, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 372 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Carnac est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Carnac ont varié de +0,6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Carnac ? ›
La base DVF recense 1 300 transactions immobilières à Carnac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.