Marché immobilier – Saint-Doulchard
Département 18 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Doulchard est une bourg dynamique de Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec 9,647 habitants répartis sur 24 km² (densité : 402 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Doulchard affiche un marché régulier et structuré, avec 759 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,919 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,419 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
1 919 €
759
+7,6 %
2 674 €
sur 50 ventes1 830 €
sur 630 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Doulchard
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Doulchard ? ›
À Saint-Doulchard (département 18), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 919 €/m². Ce chiffre repose sur 759 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Doulchard ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Doulchard est de 2 674 €/m², calculée sur 50 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Doulchard ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Doulchard est de 1 830 €/m² sur 630 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Doulchard ? ›
À Saint-Doulchard, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 844 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Doulchard est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Doulchard ont progressé de +7,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Doulchard ? ›
La base DVF recense 759 transactions immobilières à Saint-Doulchard de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.