Marché immobilier – Graçay
Département 18 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Graçay est une village de Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec 1,234 habitants répartis sur 32 km² (densité : 39 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Graçay affiche un marché de proximité, avec 179 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,007 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,419 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 007 €
179
-13,9 %
867 €
sur 157 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Graçay
Quel est le prix moyen au m² à Graçay ? ›
À Graçay (département 18), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 007 €/m². Ce chiffre repose sur 179 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Graçay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Graçay est de 867 €/m² sur 157 ventes DVF.
Le marché immobilier de Graçay est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Graçay ont reculé de 13,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Graçay ? ›
La base DVF recense 179 transactions immobilières à Graçay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.