Marché immobilier – Saint-Amand-Montrond
Département 18 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Amand-Montrond est une bourg dynamique de Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec 9,899 habitants répartis sur 20 km² (densité : 490 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Amand-Montrond affiche un marché régulier et structuré, avec 1,262 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,228 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,419 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 228 €
1 262
-6,3 %
1 000 €
sur 215 ventes1 053 €
sur 879 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Amand-Montrond
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amand-Montrond ? ›
À Saint-Amand-Montrond (département 18), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 228 €/m². Ce chiffre repose sur 1 262 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Amand-Montrond ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Amand-Montrond est de 1 000 €/m², calculée sur 215 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Amand-Montrond ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Amand-Montrond est de 1 053 €/m² sur 879 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Amand-Montrond ? ›
À Saint-Amand-Montrond, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 53 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Amand-Montrond ont reculé de 6,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Amand-Montrond ? ›
La base DVF recense 1 262 transactions immobilières à Saint-Amand-Montrond de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.