Marché immobilier – Rochefort
Département 17 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 23,460 habitants répartis sur 22 km² (densité : 1,066 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Rochefort affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,843 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,587 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,165 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 587 €
3 843
-3,0 %
2 320 €
sur 1 963 ventes2 283 €
sur 1 556 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Rochefort
Quel est le prix moyen au m² à Rochefort ? ›
À Rochefort (département 17), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 587 €/m². Ce chiffre repose sur 3 843 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Rochefort ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Rochefort est de 2 320 €/m², calculée sur 1 963 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Rochefort ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Rochefort est de 2 283 €/m² sur 1 556 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Rochefort ? ›
À Rochefort, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 37 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Rochefort est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Rochefort ont reculé de 3,0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Rochefort ? ›
La base DVF recense 3 843 transactions immobilières à Rochefort de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.