Marché immobilier – Dolus-d'Oléron
Département 17 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Dolus-d'Oléron est une commune de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,199 habitants répartis sur 29 km² (densité : 111 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Dolus-d'Oléron affiche un marché régulier et structuré, avec 837 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,828 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,165 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 828 €
837
-9,8 %
3 965 €
sur 86 ventes3 594 €
sur 711 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Dolus-d'Oléron
Quel est le prix moyen au m² à Dolus-d'Oléron ? ›
À Dolus-d'Oléron (département 17), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 828 €/m². Ce chiffre repose sur 837 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Dolus-d'Oléron ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Dolus-d'Oléron est de 3 965 €/m², calculée sur 86 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Dolus-d'Oléron ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Dolus-d'Oléron est de 3 594 €/m² sur 711 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Dolus-d'Oléron ? ›
À Dolus-d'Oléron, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 371 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Dolus-d'Oléron est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Dolus-d'Oléron ont reculé de 9,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Dolus-d'Oléron ? ›
La base DVF recense 837 transactions immobilières à Dolus-d'Oléron de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.