Marché immobilier – Vélizy-Villacoublay
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vélizy-Villacoublay est une ville de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 23,011 habitants répartis sur 9 km² (densité : 2,586 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Vélizy-Villacoublay affiche un marché régulier et structuré, avec 1,270 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,047 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,475 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5,047 €
1,270
-3.6 %
4,310 €
sur 945 ventes6,850 €
sur 235 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vélizy-Villacoublay
Quel est le prix moyen au m² à Vélizy-Villacoublay ? ›
À Vélizy-Villacoublay (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5,047 €/m². Ce chiffre repose sur 1,270 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vélizy-Villacoublay ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vélizy-Villacoublay est de 4,310 €/m², calculée sur 945 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vélizy-Villacoublay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vélizy-Villacoublay est de 6,850 €/m² sur 235 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vélizy-Villacoublay ? ›
À Vélizy-Villacoublay, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2,540 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vélizy-Villacoublay est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vélizy-Villacoublay ont reculé de 3.6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vélizy-Villacoublay ? ›
La base DVF recense 1,270 transactions immobilières à Vélizy-Villacoublay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.