Marché immobilier – Saint-Germain-en-Laye
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Germain-en-Laye est une ville de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 45,931 habitants répartis sur 53 km² (densité : 865 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Germain-en-Laye affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,110 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,692 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,475 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,692 €
4,110
-0.6 %
6,464 €
sur 2,873 ventes7,054 €
sur 632 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-en-Laye ? ›
À Saint-Germain-en-Laye (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,692 €/m². Ce chiffre repose sur 4,110 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Germain-en-Laye ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Germain-en-Laye est de 6,464 €/m², calculée sur 2,873 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Germain-en-Laye ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Germain-en-Laye est de 7,054 €/m² sur 632 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Germain-en-Laye ? ›
À Saint-Germain-en-Laye, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 590 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Germain-en-Laye ont varié de -0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Germain-en-Laye ? ›
La base DVF recense 4,110 transactions immobilières à Saint-Germain-en-Laye de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.