Marché immobilier – Les Clayes-sous-Bois
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Les Clayes-sous-Bois est une ville à taille humaine de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 16,804 habitants répartis sur 6 km² (densité : 2,755 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Les Clayes-sous-Bois affiche un marché régulier et structuré, avec 1,383 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,659 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,659 €
1,383
-5.0 %
2,797 €
sur 747 ventes4,023 €
sur 535 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Les Clayes-sous-Bois
Quel est le prix moyen au m² à Les Clayes-sous-Bois ? ›
À Les Clayes-sous-Bois (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,659 €/m². Ce chiffre repose sur 1,383 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Les Clayes-sous-Bois ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Les Clayes-sous-Bois est de 2,797 €/m², calculée sur 747 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Les Clayes-sous-Bois ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Les Clayes-sous-Bois est de 4,023 €/m² sur 535 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Les Clayes-sous-Bois ? ›
À Les Clayes-sous-Bois, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,226 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Les Clayes-sous-Bois ont reculé de 5.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Les Clayes-sous-Bois ? ›
La base DVF recense 1,383 transactions immobilières à Les Clayes-sous-Bois de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.