Marché immobilier – Vinassan
Département 11 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vinassan est une commune de Aude, en région Occitanie. Avec 2,662 habitants répartis sur 9 km² (densité : 299 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vinassan affiche un marché de proximité, avec 271 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,448 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,171 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,448 €
271
-31.2 %
2,046 €
sur 46 ventes2,353 €
sur 213 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vinassan
Quel est le prix moyen au m² à Vinassan ? ›
À Vinassan (département 11), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,448 €/m². Ce chiffre repose sur 271 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vinassan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vinassan est de 2,046 €/m², calculée sur 46 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vinassan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vinassan est de 2,353 €/m² sur 213 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vinassan ? ›
À Vinassan, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 307 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vinassan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vinassan ont reculé de 31.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vinassan ? ›
La base DVF recense 271 transactions immobilières à Vinassan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.