Marché immobilier – Capendu
Département 11 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Capendu est une village de Aude, en région Occitanie. Avec 1,453 habitants répartis sur 16 km² (densité : 91 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Capendu affiche un marché de proximité, avec 183 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,387 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,171 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,387 €
183
-7.8 %
1,214 €
sur 157 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Capendu
Quel est le prix moyen au m² à Capendu ? ›
À Capendu (département 11), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,387 €/m². Ce chiffre repose sur 183 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Capendu ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Capendu est de 1,214 €/m² sur 157 ventes DVF.
Le marché immobilier de Capendu est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Capendu ont reculé de 7.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Capendu ? ›
La base DVF recense 183 transactions immobilières à Capendu de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.