Marché immobilier – Leucate
Département 11 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Leucate est une commune de Aude, en région Occitanie. Avec 4,562 habitants répartis sur 47 km² (densité : 97 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Leucate affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,344 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,407 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,171 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,407 €
3,344
+0.2 %
3,026 €
sur 2,096 ventes3,512 €
sur 1,207 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Leucate
Quel est le prix moyen au m² à Leucate ? ›
À Leucate (département 11), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,407 €/m². Ce chiffre repose sur 3,344 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Leucate ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Leucate est de 3,026 €/m², calculée sur 2,096 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Leucate ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Leucate est de 3,512 €/m² sur 1,207 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Leucate ? ›
À Leucate, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 486 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Leucate est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Leucate ont varié de +0.2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Leucate ? ›
La base DVF recense 3,344 transactions immobilières à Leucate de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.