Marché immobilier – Sémalens
Département 81 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sémalens est une commune de Tarn, en région Occitanie. Avec 2,020 habitants répartis sur 11 km² (densité : 182 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Sémalens affiche un marché de proximité, avec 162 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,757 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,874 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,757 €
162
-12.0 %
1,737 €
sur 152 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sémalens
Quel est le prix moyen au m² à Sémalens ? ›
À Sémalens (département 81), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,757 €/m². Ce chiffre repose sur 162 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Sémalens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sémalens est de 1,737 €/m² sur 152 ventes DVF.
Le marché immobilier de Sémalens est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sémalens ont reculé de 12.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sémalens ? ›
La base DVF recense 162 transactions immobilières à Sémalens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.