Marché immobilier – Castres
Département 81 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castres est une ville de Tarn, en région Occitanie. Avec 42,505 habitants répartis sur 98 km² (densité : 432 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Castres affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,231 transactions recensées dans la base DVF officielle.
1,895 €
4,231
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1,689 €
sur 1,304 ventes1,562 €
sur 2,486 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castres
Quel est le prix moyen au m² à Castres ? ›
À Castres (département 81), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,895 €/m². Ce chiffre repose sur 4,231 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castres ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castres est de 1,689 €/m², calculée sur 1,304 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castres ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castres est de 1,562 €/m² sur 2,486 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castres ? ›
À Castres, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 127 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castres est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castres ont reculé de 1.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castres ? ›
La base DVF recense 4,231 transactions immobilières à Castres de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.