Marché immobilier – Albi
Département 81 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Albi est une ville importante de Tarn, en région Occitanie. Avec 51,290 habitants répartis sur 45 km² (densité : 1,140 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Albi affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,251 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,447 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,874 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,447 €
5,251
+2.5 %
2,301 €
sur 2,246 ventes1,999 €
sur 2,592 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Albi
Quel est le prix moyen au m² à Albi ? ›
À Albi (département 81), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,447 €/m². Ce chiffre repose sur 5,251 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Albi ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Albi est de 2,301 €/m², calculée sur 2,246 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Albi ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Albi est de 1,999 €/m² sur 2,592 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Albi ? ›
À Albi, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 302 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Albi est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Albi ont progressé de +2.5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Albi ? ›
La base DVF recense 5,251 transactions immobilières à Albi de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.