Marché immobilier – Gaillac
Département 81 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gaillac est une ville à taille humaine de Tarn, en région Occitanie. Avec 16,162 habitants répartis sur 51 km² (densité : 318 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gaillac affiche un marché régulier et structuré, avec 1,568 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,169 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,874 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 169 €
1 568
-9,8 %
1 667 €
sur 362 ventes1 928 €
sur 1 072 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gaillac
Quel est le prix moyen au m² à Gaillac ? ›
À Gaillac (département 81), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 169 €/m². Ce chiffre repose sur 1 568 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gaillac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gaillac est de 1 667 €/m², calculée sur 362 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gaillac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gaillac est de 1 928 €/m² sur 1 072 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gaillac ? ›
À Gaillac, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 261 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gaillac est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gaillac ont reculé de 9,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gaillac ? ›
La base DVF recense 1 568 transactions immobilières à Gaillac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.