Marché immobilier – Carmaux
Département 81 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Carmaux est une bourg dynamique de Tarn, en région Occitanie. Avec 9,872 habitants répartis sur 14 km² (densité : 700 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Carmaux affiche un marché régulier et structuré, avec 988 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,396 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,874 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 396 €
988
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1 360 €
sur 146 ventes1 174 €
sur 742 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Carmaux
Quel est le prix moyen au m² à Carmaux ? ›
À Carmaux (département 81), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 396 €/m². Ce chiffre repose sur 988 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Carmaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Carmaux est de 1 360 €/m², calculée sur 146 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Carmaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Carmaux est de 1 174 €/m² sur 742 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Carmaux ? ›
À Carmaux, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 186 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Carmaux est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Carmaux ont varié de +0,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Carmaux ? ›
La base DVF recense 988 transactions immobilières à Carmaux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.